Mas Roquemaure (30)
- REF. VM681
- 336 000 €
description
En campagne belle propriété de 4321 m2 entièrement clôturée avec 2 logements totalement indépendants, un mas en pierre plein de charme en habitation principale et une " maison d'amis". L'ensemble superbement rénové et équipé, sans aucun vis à vis. A proximité des axes de circulation, entrée autoroute et TGV, ce bien bénéficie d'une vue dégagée sur la nature et d'une excellente exposition plein sud. Le jardin clôturé est bien arboré et piscinable. Beau potentiel pour location saisonnière ou idéal pour famille inter générations !
- 9 pièce(s) / 3 chambre(s)
- surface habitable totale : environ 185 m²
- Séjour : 33 m²
- Dépendances : 17 m²
- Terrain : 4321 m²
- Terrasse : 90 m²
- 2 salle(s) d'eau
- 2 cabinet(s) de toilette
- Eau : Eau de ville
- Eau complémentaire : Forage
- Chauffage principal : Central fioul
- Chauffage complémentaire : Climatisation réversible
- Frais de notaire : 20480 €
- Impôts fonciers : 954 €
- état : Excellent
-
DPE :
- Classe énergie C
- Classe GES C
descriptif des pièces
| étage | pièce | surface | sol | murs | équipements | commentaire |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0 | Hall d'entrée | 16.2 m² | Pare feuille | Placard mural. | Porte vitrée avec grille en fer forgé, volet intérieur, fontaine | |
| 0 | Séjour / Salle à manger | 33 m² | Pare feuille | Placard mural. Cheminée. Baie vitrée. | Grille fer forgé, volet intérieur, accès terrasse sous pergolas | |
| 0 | Dégagement | 2.5 m² | Carrelage | Placard mural. | Accès cuisine et WC | |
| 0 | Toilettes | 2.26 m² | Carrelage | Carrelage | - | Fenestron + grille de sécurité |
| 0 | Cuisine équipée | 18.9 m² | Carrelage | 1 évier. Hotte aspirante. Placard. Placard mural. Vidéophone. | Porte blindée accès terrasse avec pergolas en fer forgé | |
| 0 | Cave | 22 m² | Béton | - | Ballon d'o, machine, chaudière, cuve fioul, tableau élect. | |
| 1 | Chambre 1 | 14 m² | Carrelage | Placard mural. | Fenêtre avec garde corps, 2 bouches d'arrivée air chaud/froid | |
| 1 | Dégagement | 6.7 m² | Carrelage | - | 1 fenestron + grille de sécurité, dessert le coin nuit | |
| 1 | Salle d'eau | 6.5 m² | Carrelage | Carrelage | 2 vasques. Douche. Placard mural. | Grande douche ital., fenêtre avec garde corps |
| 1 | Bureau | 7.7 m² | Carrelage | - | Fenêtre avec garde corps | |
| 1 | Chambre 2 | 12.3 m² | Carrelage | - | 2 niches de rangements, fenêtre + garde corps, fenestron, volet | |
| 0 | Terrasse | 50 m² | Béton | - | Pergolas fer forgé avec vigne | |
| 0 | Terrasse | 12.7 m² | Béton | - | Accès cuisine, pergolas et garde corps en fer forgé | |
| 0 | Abri voiture | 30 m² | Béton | - | Pergolas en fer forgé + abris couvert de tuiles | |
| 0 | Maison secondaire | 67 m² | Carrelage | WC. Placard mural. Mezzanine. Hotte aspirante. Douche. Double vitrage. Climatisation. 1 vasque. 1 évier. | Séjour avec cuisine équipée : 32 m2 + salle d'o | |
| 1 | Mezzanine | 26 m² | Parquet | - | Bureau + chambre + dressing | |
| 0 | Terrasse | 24 m² | Béton | - | Avec pergolas | |
| 0 | Dépendance(s) | 10 m² | Béton | - | Coin machine, ballon d'o chaude | |
| 0 | Remise | 7 m² | Béton | - | Pour 2 roues, local poubelles, rangements outils |