Villa Tavel (30)
- REF. VM765
- 575 000 €
description
Des atouts majeurs pour cette belle villa de plain pied, idéalement située au cœur du vignoble de TAVEL. Un environnement idyllique et reposant avec une vue dégagée très agréable pour ce bien de qualité. L'intérieur, lumineux, offre une magnifique pièce de séjour exposée plein sud, complétée d' une grande cuisine, de 4 chambres spacieuses et d'un studio indépendant. Le jardin joliment paysagé accueille une piscine chauffée, sécurisée, entourée de généreuses terrasses ensoleillées ou ombragées. Rien ne manque à cette confortable maison, non isolée, au calme absolu ...
- 9 pièce(s) / 5 chambre(s)
- surface habitable totale : environ 236 m²
- Séjour : 75 m²
- Dépendances : 20 m²
- Terrain : 1840 m²
- Terrasse : 130 m²
- Garage : 18 m²
- 2 salle(s) de bain
- 2 salle(s) d'eau
- 4 cabinet(s) de toilette
- Eau : Eau de ville
- Chauffage principal : Electrique
- Chauffage complémentaire : Cheminée insert
- Frais de notaire : 33215 €
- Impôts fonciers : 1050 €
- état : Excellent
-
DPE :
- Classe énergie C
- Classe GES B
descriptif des pièces
| étage | pièce | surface | sol | murs | équipements | commentaire |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0 | Hall d'entrée | 3 m² | Carrelage | Placard mural. | Accès séjour | |
| 0 | Toilettes | 2 m² | Carrelage | 1 vasque. | Lave mains, fenestron + grille de sécurité | |
| 0 | Séjour / Salle à manger | 75 m² | Carrelage | Cheminée insert. Climatisation. Placard mural. Vidéophone. Volets electriques. | Baie vitrée sur terrasse, vue dégagée sur les vignobles | |
| 0 | Cuisine équipée | 23 m² | Carrelage | 1 évier. Baie à Galandage. Hotte aspirante. Placard. | 2 plans de cuisson (gaz + élect.), Pierre de TAVEL | |
| 0 | Buanderie | 12 m² | Carrelage | 1 évier. | Ballon d'o chaude, coin machines, aspiration centralisée | |
| 0 | Dégagement | 9 m² | Carrelage | Dressing. | Accès coin nuit | |
| 0 | Salle de bains | 7 m² | Carrelage | Carrelage | 2 vasques. Baignoire. Porte serviettes séchant. | Fenestron + grille de sécurité, douche italienne |
| 0 | Chambre 1 | 11 m² | Carrelage | Placard mural. | Chambre d'enfant | |
| 0 | Dégagement | 2.8 m² | Carrelage | - | Accès chambre parentale | |
| 0 | Suite parentale | 28 m² | Carrelage | Pierres | 2 vasques. Climatisation. Douche. Dressing. Porte serviettes séchant. WC. | Poutres apparentes, s de b. ouverte avec baignoire balnéo |
| 0 | Chambre 3 | 15 m² | Sisal | Placard mural. | Vélux | |
| 0 | Salle d'eau | 5 m² | Carrelage | 1 vasque. WC. | Douche italienne, WC indépendant, ballon d'eau chaude | |
| 0 | Chambre 4 | 27 m² | Carrelage | Baie vitrée. | Jolie vue, kitchenette, accès terrasse et accès jardin | |
| 0 | Cuisine d'été | 25 m² | Bois | - | En liaison directe avec la cuisine par porte vitrée à galandage | |
| 0 | Terrasse | 130 m² | Dalle | - | Piscine chauffée avec sécurité amovible | |
| 0 | Studio | 22 m² | Carrelage | Volets electriques. Placard mural. Douche. Baie vitrée. 1 vasque. WC. | Espace indépendant pour les invités | |
| 0 | 0 m² | - | ||||
| 0 | Abri voiture | 20 m² | - | |||
| 0 | Garage | 18 m² | Béton | - | Murs extérieurs habillés de pierres |