• 7 Pièces
  • 4 Chambre(s)
  • 2 Salle de bains
  • 175 m2
  • Construction 1982/83

Description

Excellent environnement calme et verdoyant pour cette villa traditionnelle des années 80, située sur les extérieurs de la ville. Cette maison spacieuse offre un premier espace nuit en rez de jardin, composé de deux chambres, salle d'eau, puis un second à l'étage reprenant 2 chambres et leur salle de bains. Une grande cuisine moderne et lumineuse, toute équipée, côtoie un beau séjour ouvert sur terrasse au sud. De nombreuses terrasses et une jolie piscine agrémentent le jardin clos et arboré.

Surface totale habitable : 175 m2 env.
7 pièces / 4 chambres

1 Salle de bain
1 Salle d'eau
2 Cabinets de toilette

Séjour
46 m2

Terrain
1652 m2

Terrasse
100 m2

Garage
30 m2

Balcon
8.9 m2

Construction : Traditionnelle (1982/83)
Restauration : 2009
État : Très bon

Exposition : Nord-Sud
Vue : Dégagée
Nombre de faces : 4

Piscine : En dur
Dimensions de la piscine : 10X5

Chauffage principal : Central gaz par le sol
Chauffage complémentaire : Cheminée insert
Estimation coût chauffage : 900

Alimentation en eau : Eau de ville
Alimentation en eau complémentaire : Forage
Assainissement : Tout à l'égout

Arrosage automatique
Balcon
Bon environnement
Double vitrage
Ensoleillé
Forage
Garage
Interphone
Moustiquaire
Parking privé
Portail electrique
Quartier calme
Stationnement facile
Terrasse
Proximité
Arrêt de bus
Campagne
Supermarché
Village
Tous commerces
Ecole
Classe énergétique : C 150 kWhEP/m2.an
Classe GES : C 20 kgeqCO2/m2.an
Rez-de-chaussée
Pièce Surface Informations
Hall d'entrée 9.1 m2
Sol
Carrelage
Équipements
Interphone
Séjour / Salle à manger 46 m2
Sol
Carrelage
Équipements
Cheminée insert, Mezzanine
Commentaire
2 PORTES FENETRES SUR TERRASSE AU SUD
Cuisine équipée 25 m2
Sol
Carrelage
Équipements
1 évier, Hotte aspirante, Placard, Placard mural
Commentaire
1 PORTE VITREE SUR TERRASSE + 1 FENETRE
Buanderie 8.65 m2
Sol
Carrelage
Équipements
1 évier
Commentaire
Accès passage couvert vers garage, chaudière gaz,
Chambre 1 14.5 m2
Sol
Carrelage
Commentaire
PORTE FENETRE SUR TERRASSE
Dégagement 4.8 m2
Sol
Carrelage
Équipements
Placard mural
Commentaire
FENESTRON + GRILLE DE SECURITE
Toilettes 2.9 m2
Sol
Carrelage
Équipements
WC
Commentaire
Lave mains, pièce aveugle, VMC
Salle d'eau 4.75 m2
Sol
Carrelage
Murs
Carrelage
Équipements
Porte serviettes séchant, Douche, 1 vasque
Commentaire
Douche ital., meuble vasque, fenestron + grille sécurité
Chambre 2 12.5 m2
Sol
Carrelage
Commentaire
1 FENETRE
Garage 30 m2
Sol
Béton
Commentaire
2 festrons + grilles, porte automatique, local technique
Terrasse 30 m2
Sol
Carrelage
Commentaire
Au sud en partie couverte
Terrasse 30 m2
Sol
Dalle
Commentaire
Plage piscine + pergolas
Terrasse 25 m2
Sol
Carrelage
Commentaire
Pergolas en fer forgé, à l\'est
Premier étage
Pièce Surface Informations
Mezzanine 12 m2
Sol
Parquet
Commentaire
PORTE VITREE, ACCES COIN NUIT
Dégagement 4 m2
Sol
Parquet
Équipements
Placard mural
Chambre 3 13.7 m2
Sol
Parquet
Commentaire
POUTRES, 1FENETRE
Chambre 4 12.7 m2
Sol
Parquet
Commentaire
PORTE VITREE SUR SOLARIUM A L\'OUEST
Salle de bains 5 m2
Sol
Carrelage
Murs
Carrelage
Équipements
1 vasque, Baignoire
Commentaire
Meuble vasque, fenestron + grille sécurité
Toilettes 1.5 m2
Sol
Carrelage
Équipements
WC
Commentaire
FENESTRON + GRILLE DE SECURITE
Grenier 22 m2
Sol
Moquette
Murs
Tapisserie
Équipements
Placard mural
Commentaire
Aménagé, fenestron, poutres

David Feraux

1 place Jean Jaures, 30400 Villeneuve les Avignon
+33 (0)6 11 77 34 18

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