• 8 Pièces
  • 5 Chambre(s)
  • 4 Salle de bains
  • 370 m2
  • Construction 2009

Description

Située sur les hauteurs du village de Saint Saturnin les Avignon, en position dominante et à l’abri des regards, cette propriété contemporaine aux allures de bastide se dote en extérieur de vastes terrasses avec pergolas Bioclimatiques, d’une piscine chauffée à débordement avec volet de sécurité immergé et d’un jardin paysagé. La vue dégagée depuis l’ensemble de ces espaces est dès plus agréable. Les volumes de réception de cette bâtisse de très bonne construction développent une surface de 140 m2 et s’ouvrent de part et d’autre au Sud et à l’Est sur les terrasses. Sur le même niveau une chambre avec salle d’eau et wc privatif. Le premier étage reçoit quant à lui la suite parentale ; le rez-de-jardin pouvant être au besoin complètement indépendant accueille 3 chambres dont deux avec bains privatifs, un vaste dressing et les dépendances de la propriété. L’ensemble est en parfait état d’entretien, l’environnement sans nuisances, un grand garage permet l’accueil de 5 véhicules. Une très belle propriété.

Surface totale habitable : 370 m2 env.
8 pièces / 5 chambres /

1 Salle de bain
3 Salles d'eau
4 Cabinets de toilette

Séjour
140 m2

Terrain
1268 m2

Terrasse
220 m2

Garage
115 m2

Dépendances
27 m2

Construction : Traditionnelle (2009)
État : Excellent

Exposition : Sud-Ouest
Vue : Dégagée

Piscine : PVC armé
Dimensions de la piscine : 9 par 6

Chauffage principal : Pompe à chaleur / Sol
Chauffage complémentaire : Mixte (electrique/gaz)

Alimentation en eau : Eau de ville
Assainissement : Tout à l'égout

Adoucisseur d'eau
Arrosage automatique
Baie vitrée
Belle hauteur sous plafonds
Bon environnement
Climatisation
Double vitrage
Eclairage automatique
Garage
Matériaux de qualité
Piscine chauffée
Plancher rafraichissant
Portail electrique
Quartier calme
Système aspirateur mural intégré
Terrasse
Vidéophone
Proximité
Village
Tous commerces
Arrêt de bus
Gare TGV
Ecole
Classe énergétique : B 90 kWhEP/m2.an
Classe GES : C 20 kgeqCO2/m2.an
Rez-de-chaussée
Pièce Surface Informations
Séjour / SAM / Cuisine 140 m2
Sol
Travertin
Équipements
Baie vitrée, Cheminée
Commentaire
Accès terrasses
Arrière cuisine 7.5 m2
Sol
Travertin
Dégagement 3.42 m2
Sol
Travertin
Lingerie 7.51 m2
Sol
Travertin
Équipements
1 vasque
Chambre 1 23 m2
Sol
Travertin
Équipements
1 vasque, Douche, Placard mural, WC
Commentaire
Avec SDO et WC privatifs
Toilettes 2 m2
Sol
Travertin
Premier étage
Pièce Surface Informations
Dégagement 3 m2
Sol
Travertin
Suite parentale 45 m2
Sol
Parquet
Équipements
1 vasque, Baignoire, Douche, Dressing, Porte serviettes séchant
Commentaire
Accès terrasse solarium
Sous-sol
Pièce Surface Informations
Dégagement 18 m2
Sol
Travertin
Cuisine 2 10.9 m2
Sol
Travertin
Dégagement 8 m2
Sol
Plancher flottant
Dressing 13 m2
Sol
Plancher flottant
Toilettes 2 m2
Sol
Plancher flottant
Chambre 3 30 m2
Sol
Plancher flottant
Équipements
1 vasque, Douche, Porte serviettes séchant
Commentaire
Avec SDO attenante
Chambre 4 24.5 m2
Sol
Plancher flottant
Équipements
1 vasque, Douche, Porte serviettes séchant
Commentaire
Avec SDO attenante
Chambre 5 31 m2
Sol
Plancher flottant
Équipements
1 vasque
Commentaire
Ou bureau
Local technique 3.75 m2
Sol
Travertin
Commentaire
Adoucisseur eau et centrale d\'aspiration
Cave à vin 13.5 m2
Garage 115 m2
Sol
Chappe béton
Commentaire
Portail automatique / Chaudière Budérus...
Local technique 10 m2
Sol
Chappe béton
Commentaire
Local piscine / Syst au sel avec PH et CL automatique / Pompe à

David Feraux

1 place Jean Jaures, 30400 Villeneuve les Avignon
+33 (0)6 11 77 34 18

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