• 8 Pièces
  • 4 Chambre(s)
  • 4 Salle de bains
  • 270 m2
  • Construction 2000

Description

En position dominante et bénéficiant d’une vue exceptionnelle, cette bastide de très bonne construction est agrémentée d’un jardin paysager, de vastes terrasses en communication avec les volumes de réception, d’un abri voiture, d’un garage, d’une cuisine d’été et d’un espace détente (sauna, jacuzzi) à côté de la piscine à débordement. La demeure reçoit un grand hall d’entrée prolongé par un généreux salon/salle à manger (paré d’une cheminée) ouvert sur une cuisine US. Ce niveau accueille également deux chambres, un bureau et une salle d’eau. Le premier étage est dédié à la suite parentale, le rez-de-jardin se compose quant à lui d’un appartement avec accès indépendant également en communication avec la bâtisse. Cette dernière est en parfait état d’entretien, l’environnement très qualitatif.

Surface totale habitable : 270 m2 env.
8 pièces / 4 chambres / 1 bureau

1 Salle de bain
3 Salles d'eau
4 Cabinets de toilette

Séjour
59 m2

Terrain
2004 m2

Terrasse
200 m2

Garage
38 m2

Dépendances
30 m2

Balcon
10 m2

Construction : Traditionnelle (2000)
Restauration : 2014
État : Très bon

Exposition : Sud-Est
Vue : Exceptionnelle

Piscine : Avec liner
Dimensions de la piscine : 12 par 6

Chauffage principal : Géothermie
Estimation coût chauffage : 4000

Alimentation en eau : Eau de ville
Alimentation en eau complémentaire : Forage
Assainissement : Tout à l'égout

Abri voitures
Adoucisseur d'eau
Arrosage automatique
Baie vitrèe à galandage
Balcon
Barbecue en maçonnerie
Beaucoup de charme
Belle hauteur sous plafonds
Bon environnement
Cave
Double vitrage
Forage
Lumineux
Matériaux de qualité
Portail electrique
Quartier calme
Système d'alarme
Terrasse
Vidéophone
Volet electrique
Proximité
Tous commerces
Village
Ecole
Arrêt de bus
Classe énergétique : B 90 kWhEP/m2.an
Classe GES : A 5 kgeqCO2/m2.an
Rez-de-chaussée
Pièce Surface Informations
Hall d'entrée 20 m2
Sol
Carreaux terre cuite
Équipements
Placard mural
Séjour / Salle à manger 59 m2
Sol
Carreaux terre cuite
Équipements
Baie à Galandage, Cheminée
Commentaire
Accès terrasse
Cuisine 33.4 m2
Sol
Carreaux terre cuite
Équipements
Baie à Galandage
Commentaire
équipée / Accès terrasse
Bureau 11.3 m2
Sol
Carreaux terre cuite
Commentaire
Ouvert sur patio
Chambre 1 16 m2
Sol
Carreaux terre cuite
Équipements
Placard mural
Commentaire
Accès terrasse
Chambre 2 17.6 m2
Sol
Carreaux terre cuite
Équipements
Placard mural
Commentaire
Accès terrasse
Salle d'eau 3.4 m2
Sol
Travertin
Équipements
1 vasque, Douche
Arrière cuisine 16.8 m2
Sol
Carreaux terre cuite
Toilettes 2 m2
Sol
Carreaux terre cuite
Équipements
1 vasque
Local technique 5.6 m2
Sol
Chappe béton
Commentaire
Appareillage Géothermie et adoucisseur
Cave 13.7 m2
Sol
Chappe béton
Garage 38 m2
Sol
Chappe béton
Équipements
1 vasque
Commentaire
Lingerie / Tableau electrique / Portail automatique
Abri voiture 40 m2
Espace détente 10 m2
Commentaire
Avec Sauna, SDO et WC...un jaccuzi 5 places en extérieur
Premier étage
Pièce Surface Informations
Suite parentale 46 m2
Sol
Carreaux terre cuite
Équipements
1 vasque, Baignoire, Douche, WC
Commentaire
Avec dressing et salle de bain privative / Accès balcon
Sous-sol
Pièce Surface Informations
Appartement 1 42 m2
Sol
Carreaux terre cuite
Équipements
1 vasque, Douche, WC
Commentaire
Accès via maison ou extérieur > Salon, kitchenette, 1ch., 1 SDO

David Feraux

1 place Jean Jaures, 30400 Villeneuve les Avignon
+33 (0)6 11 77 34 18

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