• 6 Pièces
  • 4 Chambre(s)
  • 3 Salle de bains
  • 115 m2
  • Construction 2020

Description

A proximité immédiate du centre du village de Tavel, charmante villa avec studio attenant sur terrain clos piscinable de 709 m2. De plain-pied, la maison principale (95 m2) reçoit un vaste volume de réception ouvert au sud sur une terrasse couverte par une pergola. Trois chambres, deux salles d’eau dont une privative pour la suite. Sur l’attenant avec un accès indépendant, un studio (21 m2) avec kitchenette et mezzanine. L’environnement est qualitatif, sans nuisance, la maison de bonne construction sous garantie décennale. "Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque http://georisques.gouv.fr"

Surface totale habitable : 115 m2 env.
6 pièces / 4 chambres

3 Salles d'eau
3 Cabinets de toilette

Séjour
39.5 m2

Terrain
709 m2

Terrasse
20 m2

Dépendances
8 m2

Construction : Semi-traditionnelle (2020)
État : Excellent

Exposition : Sud
Vue : Agréable

Chauffage principal : Electrique
Chauffage complémentaire : Climatisation réversible

Alimentation en eau : Eau de ville
Assainissement : Tout à l'égout

Frais de notaire : 30 050 €
Impôts fonciers : 800 €

Prix de vente : 427 000 €, dont : 16 500 € TTC honoraires agence, soit 4.01% du net vendeur, honoraires à la charge de l'acquéreur.
Baie vitrée
Double vitrage
Lumineux
Portail electrique
Quartier calme
Terrasse
Bon environnement
Vidéophone
Volet electrique
Proximité
Campagne
Village
Tous commerces
Arrêt de bus
Ecole
Classe énergétique : A 21 kWhEP/m2.an
Classe GES : A 1 kgeqCO2/m2.an
Rez-de-chaussée
Rez-de-chaussée
Pièce Surface Informations
Séjour / SAM / Cuisine 39.5 m2
Sol
Carrelage
Équipements
Climatisation
Commentaire
Ouvert sur Sud sur terrasse avec pergola
Arrière cuisine 4.2 m2
Sol
Carrelage
Commentaire
Emplacement machines / rangement
Dégagement 3.87 m2
Sol
Carrelage
Suite parentale 16.5 m2
Sol
Carrelage
Équipements
1 vasque, Douche, Placard mural, WC
Commentaire
Avec SDO attenante / Ouverte sur jardin
Toilettes 1.76 m2
Sol
Carrelage
Équipements
1 vasque
Chambre 2 12.5 m2
Sol
Carrelage
Équipements
Placard mural
Chambre 3 11.4 m2
Sol
Carrelage
Équipements
Placard mural
Salle d'eau 4.33 m2
Sol
Carrelage
Équipements
1 vasque, Douche
Studio 21 m2
Sol
Carrelage
Équipements
Baie vitrée, Climatisation
Commentaire
Avec kitchenette, SDO et mezzanine
Abri de jardin 8 m2
Sol
Chappe béton
Commentaire
Espace de rangement au dos du studio / cumulus studio

David Feraux

1 place Jean Jaures, 30400 Villeneuve les Avignon
+33 (0)6 11 77 34 18

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