• 7 Pièces
  • 4 Chambre(s)
  • 2 Salle de bains
  • 180 m2
  • Construction 1999

Description

A proximité immédiate du centre du village de Pujaut, en fond d’impasse, sans aucune nuisance ni vis-à-vis, très agréable maison de charme agrémentée d’un jardin bien arboré, de terrasses en pierres de Menerbes et en IPE, d’une piscine à débordement, d’un pool house et d’un abri voiture. La demeure reçoit en rez-de-chaussée un vaste volume de réception ouvert sur les extérieurs via une large baie vitrée parée d’un store électrique à lames orientables, 2 chambres de belles dimensions, une salle d’eau et les commodités. A l’étage, 2 autres chambres, un bureau, une salle d’eau et des toilettes. L’environnement est qualitatif et la vue dégagée des plus sympathique. A découvrir sans tarder. "Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque http://georisques.gouv.fr"

Surface totale habitable : 180 m2 env.
7 pièces / 4 chambres

2 Salles d'eau
2 Cabinets de toilette

Séjour
47 m2

Terrain
783 m2

Terrasse
100 m2

Dépendances
38 m2

Construction : Semi-traditionnelle (1999)
Restauration : 2020
État : Très bon

Exposition : Sud
Vue : Dégagée

Piscine : à débordement
Dimensions de la piscine : 9 par 5

Chauffage principal : Central gaz de ville
Chauffage complémentaire : Cheminée

Alimentation en eau : Eau de ville
Assainissement : Tout à l'égout

Frais de notaire : 57 834 €
Impôts fonciers : 2 641 €

Prix de vente : 845 000 €, dont : 35 000 € TTC honoraires agence, soit 4.32% du net vendeur, honoraires à la charge de l'acquéreur.
Abri voitures
Adoucisseur d'eau
Arrosage automatique
Baie vitrée
Beaucoup de charme
Bon environnement
Dépendance(s)
Double vitrage
Interphone
Gouttes à gouttes
Lumineux
Quartier calme
Terrasse
volet roulant à lames orientables
Volets provençaux à lames croisées
Proximité
Village
Ecole
Tous commerces
Classe énergétique : C 82 kWhEP/m2.an
Classe GES : C 16 kgeqCO2/m2.an
Rez-de-chaussée
Pièce Surface Informations
Hall d'entrée 4.2 m2
Sol
Grès
Toilettes 1.9 m2
Sol
Grès
Équipements
1 vasque
Salon 47 m2
Sol
Grès
Équipements
Cheminée
Commentaire
Grande baie vitrée ouverte sur terrasse au sud / stores elec.
SAM / Cuisine 21.5 m2
Sol
Grès
Commentaire
Ouverte sur terrasse
Cellier 8.7 m2
Sol
Carrelage
Commentaire
Emplacement machines / adoucisseur eau / chaud. prod. eau chaude
Dégagement 12 m2
Sol
Grès
Équipements
Placard mural
Chambre 1 14.2 m2
Sol
Grès
Équipements
Baie à Galandage, Placard mural
Commentaire
Accès terrasse
Chambre 2 17.7 m2
Sol
Grès
Équipements
Baie à Galandage, Placard mural
Commentaire
Accès jardin
Salle d'eau 8 m2
Sol
Teck
Équipements
1 vasque, Douche, Placard mural, Porte serviettes séchant
Abri voiture 32 m2
Sol
Chappe béton
Commentaire
Prise renforçée pour véhicule electrique
Dépendance(s) 15 m2
Sol
Chappe béton
Commentaire
Atelier en bois dans le prolongement de l\'abri voiture
Pool house 18 m2
Sol
Chappe béton
Commentaire
Face à la piscine
Local technique 6 m2
Sol
Chappe béton
Commentaire
Motorisation piscine / syst au sel / PH auto
Premier étage
Pièce Surface Informations
Dégagement 6.9 m2
Sol
Grès
Bureau 8.9 m2
Sol
Grès
Chambre 3 13.1 m2
Sol
Grès
Équipements
Placard mural
Chambre 4 13 m2
Sol
Grès
Équipements
Placard mural
Salle d'eau 5.8 m2
Sol
Grès
Équipements
1 vasque, Douche, Porte serviettes séchant
Toilettes 1.2 m2
Sol
Grès

David Feraux

1 place Jean Jaures, 30400 Villeneuve les Avignon
+33 (0)6 11 77 34 18

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