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  3. Maison contemporaine Rochefort du gard (30)
VM1004
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  • 7 Pièces
  • 3 Chambre(s)
  • 3 Salle de bains
  • 253 m2
  • Construction 2011

Description

Vous êtes à la recherche d’une demeure atypique aux prestations haut de gamme ? Ne cherchez plus et devenez l’heureux propriétaire de cette contemporaine située au cœur d’un ensemble résidentiel sécurisé et très calme du village de Rochefort du Gard. La bâtisse, en béton banché, reçoit un très beau volume de réception ouvert de part et d’autre sur terrasses et patios. À l’image de la cuisine séparée de marque Porcelenosa, elle est agrémentée de baies vitrées toute hauteur accentuant la sensation d’espace entre les intérieurs et les extérieurs. Chacune des chambres est équipée de sa propre salle d’eau/bain et dressing. La distribution est idéale, les différences de niveaux et les nombreuses ouverture vitrées donnent le rythme et la singularité à la bâtisse. Pour le confort, plancher chauffant rafraîchissant, climatisation réversible en «gainable», domotique et matériaux de qualité sur l’intégralité des postes. En extérieur, un bassin à débordement, plusieurs terrasses et des patios pour lesquels il conviendra de re travailler les espaces paysager. Copropriété de 46 lots dont 28 maisons et appartements avec grande piscine à partager.

Complément d'informations

Surface totale habitable : 253 m2 env.
7 pièces / 3 chambres / 2 bureaux

1 Salle de bain
2 Salles d'eau
2 Cabinets de toilette

Séjour
68 m2

Terrain
611 m2

Terrasse
65 m2

Garage
51 m2

Construction : Béton (2011)
État : Très bon

Exposition : Sud-Est
Vue : Dégagée

Piscine : En dur
Dimensions de la piscine : 8 par 1.5

Chauffage principal : Pompe à chaleur / Sol
Chauffage complémentaire : Climatisation réversible

Alimentation en eau : Eau de ville
Assainissement : Tout à l'égout

Charges de copropriété : 3200 € / an
Nombre de lots : 46

Avantages & Proximités

Arrosage intégré
Baie vitrée
Baie vitrèe à galandage
Belle hauteur sous plafonds
Bon environnement
Climatisation
Domotique
Double vitrage
Garage
Matériaux de qualité
Plancher rafraîchissant
Portail electrique
Système aspirateur mural intégré
Quartier calme
Terrasse
Vidéophone
Vitres anti effraction
Volet electrique
Adoucisseur d'eau
Proximité
Arrêt de bus
Campagne
Village
Tous commerces
College

Diagnostics

Classe énergétique : B 91 kWhEP/m2.an
Classe GES : A 2 kgeqCO2/m2.an

DESCRIPTIF DES PIÈCES *surfaces non contractuelles

Rez-de-chaussée
Pièce Surface Informations
Séjour / Salle à manger 68 m2
Sol
Grès
Équipements
Baie vitrée
Commentaire
Ouvert sur terrasses et patios / reservation cheminée côté SAM
Hall d'entrée 5.87 m2
Sol
Grès
Commentaire
Superbe porte sécurite toute hauteur
Cuisine équipée 31.1 m2
Sol
Grès
Commentaire
De marque Porcelenosa / ouverte sur terrasse ombragée
Dégagement 1.66 m2
Sol
Grès
Équipements
Baie vitrée
Commentaire
Verrière donnant sur patio végétalisé
Suite parentale 40 m2
Sol
Grès
Équipements
WC, Douche, 2 vasques
Commentaire
Avec SDE, dressing à aménager et wc séparée
Lingerie 6.92 m2
Sol
Grès
Commentaire
Emplacement machines à laver
Bureau 11 m2
Sol
Grès
Équipements
Placard mural
Commentaire
Emplacement pompes à chaleur plancher chauffant et climatisation
Dégagement 19.6 m2
Sol
Grès
Commentaire
Espace bureau / accès chambres Est, wc invités et garage
Toilettes 3.75 m2
Sol
Grès
Équipements
WC, 1 vasque
Chambre 2 44 m2
Sol
Grès
Équipements
1 vasque, Baignoire, Douche, Dressing
Commentaire
Avec SDB et dressing attenants / ouverte sur jardinet
Chambre 3 21.5 m2
Sol
Carrelage
Équipements
1 vasque, Douche, Placard mural
Commentaire
Avec SDE attenante / ouverte sur jardinet
Sous-sol
Pièce Surface Informations
Garage 51 m2
Sol
Carrelage
Commentaire
Portail automatique en Aluminium / communique avec la maison

David Feraux

1 place Jean Jaures, 30400 Villeneuve les Avignon
+33 (0)6 11 77 34 18

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Maison contemporaine Rochefort du gard (30)

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david@unemaisonenprovence.fr
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