• 6 Pièces
  • 4 Chambre(s)
  • 4 Salle de bains
  • 170 m2
  • Construction 1950

Description

Avignon extramuros, à proximité de la place Saint Lazare, très agréable maison de ville agrémentée d'une vaste terrasse, d'un garage et d'une place de stationnement privative. En triplex, elle reçoit un superbe volume de réception de 84 m2 paré d'une cheminée, d'une verrière et de 4 chambres avec bains privatifs. En extérieur, un toit terrasse de 70 m2 avec cuisine d'été et pergola. Petite copropriété de 11 lots dont 5 appartements, aucune procédure en cours.

Surface totale habitable : 170 m2 env.
6 pièces / 4 chambres /

1 Salle de bain
3 Salles d'eau
4 Cabinets de toilette

Séjour
84 m2

Terrasse
70 m2

Garage
21 m2

Construction : Semi-traditionnelle (1950)
Restauration : 2000 à 2005
État : Très bon

Exposition : Sud-Ouest
Vue : Terrasse

Chauffage principal : Central gaz de ville
Chauffage complémentaire : Climatisation réversible

Alimentation en eau : Eau de ville
Assainissement : Tout à l'égout

Charges de copropriété : 400 € / an
Nombre de lots : 11
Beaucoup de charme
Belle hauteur sous plafonds
Bon environnement
Climatisation
Double vitrage
Garage
Lumineux
Système d'alarme
Terrasse
Volet electrique
Proximité
Centre-ville
Tous commerces
Classe énergétique : C 150 kWhEP/m2.an
Classe GES : C 20 kgeqCO2/m2.an
Rez-de-chaussée
Pièce Surface Informations
Hall d'entrée 11.1 m2
Sol
Carrelage
Chambre 1 12.7 m2
Sol
Carrelage
Équipements
Baignoire
Toilettes 1.83 m2
Sol
Carrelage
Équipements
1 vasque
Garage 21 m2
Sol
Chappe béton
Commentaire
Avec portail automatique et grenier provençal pour rangement
Premier étage
Pièce Surface Informations
Dégagement 2 m2
Sol
Carrelage
Séjour / SAM / Cuisine 84 m2
Sol
Carrelage
Équipements
Climatisation
Commentaire
Open space avec cusine US et cheminée
Chambre 2 22.5 m2
Sol
Parquet
Équipements
2 vasques, Douche, Porte serviettes séchant, WC
Commentaire
Avec Dressing et salle d'eau attenante / reservation pour clim.
Chambre 3 17.4 m2
Sol
Carrelage
Équipements
1 vasque, Douche, Porte serviettes séchant, WC
Commentaire
Avec salle d'eau attenante
Deuxième étage
Pièce Surface Informations
Dégagement 8 m2
Sol
Carrelage
Commentaire
Accès terrasse
Chambre 4 9.6 m2
Sol
Carrelage
Équipements
1 vasque, Baie vitrée, Douche
Toilettes 1.2 m2
Sol
Carrelage
Terrasse 70 m2
Sol
Chappe béton
Commentaire
Avec cuisine d'été couverte, pergola et dalle renforcée jaccuzi

David Feraux

1 place Jean Jaures, 30400 Villeneuve les Avignon
+33 (0)6 11 77 34 18

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