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VM1001
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  • 7 Pièces
  • 4 Chambre(s)
  • 2 Salle de bains
  • 227 m2
  • Construction 1980 et 2016

Description

En position dominante et en bordure de garrigue, dans un environnement calme et boisé, charmante demeure agrémentée d'un terrain bien arboré, de grandes terrasses, d'une piscine de belle dimension, d'un garage, d'un abri voiture et d'un studio indépendant (37 m2). De construction traditionnelle, la maison principale (190 m2) reçoit en rez-de-jardin un joli hall d'entrée paré d'une porte ancienne desservant de part et d'autre un vaste séjour/salle à manger agrémenté d'une cheminée, une cuisine séparée donnant sur une terrasse intimiste et entre autres, les 3 chambres du rez-de-chaussée. A l'étage, la suite parentale s'ouvre sur un large balcon. A noter, la toiture de la maison principale à fait l'objet en 2019/2020 d'une révision/réfection totale. Tous les réseaux sont en attente au droit du studio (construction 2016). Les deux corps de bâtiment, de conception architecturale différente s'intègrent parfaitement sur site et trouvent leur harmonie à travers l'habillage d’éléments structurels en pierre de Gordes. Une belle propriété dans un quartier résidentiel aux portes de la nature tout en restant à proximité des commodités. "Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque http://georisques.gouv.fr"

Complément d'informations

Surface totale habitable : 227 m2 env.
7 pièces / 4 chambres / 1 bureau

1 Salle de bain
1 Salle d'eau
2 Cabinets de toilette

Séjour
58 m2

Terrain
1735 m2

Terrasse
210 m2

Garage
30 m2

Dépendances
2 m2

Balcon
15 m2

Construction : Traditionnelle (1980 et 2016)
État : Très bon

Exposition : Sud-Est
Vue : Agréable

Piscine : Avec liner
Dimensions de la piscine : 14 par 6

Chauffage principal : Electrique
Chauffage complémentaire : Climatisation réversible

Alimentation en eau : Eau de ville
Assainissement : Tout à l'égout

Avantages & Proximités

Abri voitures
Adoucisseur d'eau
Baie vitrée
Beaucoup de charme
Bon environnement
Dépendance(s)
Double vitrage
Garage
Interphone
Portail electrique
Quartier calme
Proximité
Ecole
College
Lycée
Village
Tous commerces

Diagnostics

Classe énergétique : D 193 kWhEP/m2.an
Classe GES : B 9 kgeqCO2/m2.an

DESCRIPTIF DES PIÈCES *surfaces non contractuelles

Rez-de-chaussée
Pièce Surface Informations
Hall d'entrée 10 m2
Sol
Carreaux terre cuite
Équipements
Placard mural
Séjour / Salle à manger 58 m2
Sol
Grès
Équipements
Baie vitrée, Cheminée
Commentaire
Ouvert à l'est et au sud sur terrasse
Cuisine 15 m2
Sol
Carrelage
Commentaire
Ouverte sur terrasse au nord/est
Dégagement 12 m2
Sol
Carreaux terre cuite
Équipements
Placard mural
Commentaire
Emplacement tableau electrique
Lingerie 8.5 m2
Sol
Granito
Toilettes 1.7 m2
Sol
Carreaux terre cuite
Chambre 1 12.8 m2
Sol
Jonc de mer
Équipements
Placard mural
Commentaire
Ouverte sur terrasse au sud
Chambre 2 13 m2
Sol
Jonc de mer
Équipements
Placard mural
Commentaire
Ouverte sur terrasse au sud
Chambre 3 17 m2
Sol
Jonc de mer
Équipements
Placard mural
Commentaire
Ouverte sur terrasse au sud
Garage 30 m2
Sol
Chappe béton
Commentaire
Possibilité chambre et/ou SDB supplémentaire / adoucisseur eau
Studio 37.6 m2
Sol
Lino
Équipements
Volets electriques, Baie vitrée
Commentaire
Tous reseaux en attente
Salle de bains 8.6 m2
Sol
Teck
Équipements
1 vasque, Baignoire, Placard mural, Porte serviettes séchant
Abri voiture 35 m2
Sol
Chappe béton
Premier étage
Pièce Surface Informations
Dégagement 6 m2
Sol
Carreaux terre cuite
Suite parentale 27 m2
Sol
Sisal
Équipements
Porte serviettes séchant, Douche, Climatisation, 1 vasque, WC
Commentaire
Avec salle d'eau attenante / ouverte sur balcon 15 m2

David Feraux

1 place Jean Jaures, 30400 Villeneuve les Avignon
+33 (0)6 11 77 34 18

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david@unemaisonenprovence.fr
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