• 7 Pièces
  • 3 Chambre(s)
  • 3 Salle de bains
  • 175 m2
  • Construction 1954 et 2003

Description

A deux pas du centre historique de Villeneuve les Avignon, au calme absolu et à l'abri des regards, très agréable demeure de charme agrémentée d'un jardin joliment paysager et d'une piscine de marque Diffazur. De plain-pied, la maison reçoit un volume de réception ouvert via des baies vitrées parées de moustiquaires sur des terrasses avec pergolas végétalisées. L'espace nuit se compose d'une suite parentale donnant sur piscine, de deux autres chambres avec salle d'eau privative et d'un dressing. Un bureau permet l'accès à la suite et la création éventuelle d'une quatrième chambre faisant actuellement office d'atelier et/ou garage. Produit rare !

Surface totale habitable : 175 m2 env.
7 pièces / 3 chambres / 1 bureau

1 Salle de bain
2 Salles d'eau
2 Cabinets de toilette

Séjour
68 m2

Terrain
670 m2

Terrasse
130 m2

Dépendances
10 m2

Construction : Traditionnelle (1954 et 2003)
État : Très bon

Exposition : Sud-Est
Vue : Jardin

Piscine : En dur
Dimensions de la piscine : 8 par 4

Chauffage principal : Central gaz de ville
Chauffage complémentaire : Climatisation réversible

Alimentation en eau : Eau de ville
Alimentation en eau complémentaire : Forage
Assainissement : Tout à l'égout

Adoucisseur d'eau
Arrosage automatique
Baie vitrée
Beaucoup de charme
Bon environnement
Climatisation
Dépendance(s)
Double vitrage
Forage
Interphone
Matériaux de qualité
Quartier calme
Terrasse
Volet electrique
Proximité
Village
Tous commerces
Ecole
Classe énergétique : C 150 kWhEP/m2.an
Classe GES : B 10 kgeqCO2/m2.an
Rez-de-chaussée
Pièce Surface Informations
Séjour / Salle à manger 68 m2
Sol
Carrelage
Équipements
Volets electriques, Cheminée, Baie vitrée
Commentaire
Cuisine équipée de marque Siematic et piano de cuisson
Dégagement 4 m2
Sol
Carrelage
Toilettes 1.71 m2
Sol
Carrelage
Équipements
1 vasque
Chambre 1 12.3 m2
Sol
Carrelage
Équipements
1 vasque, Climatisation, Douche, Placard mural
Commentaire
Avec SDO attenante
Chambre 2 10.2 m2
Sol
Carrelage
Équipements
1 vasque, Climatisation, Douche
Commentaire
Avec SDO attenante
Dressing 3.2 m2
Sol
Carrelage
Commentaire
Ou SDO à créer
Bureau 8.3 m2
Sol
Carrelage
Commentaire
Pièce passante / Accès suite parentale et lingerie et/ou ch. 4
Dégagement 3.9 m2
Sol
Carrelage
Équipements
Baie vitrée
Commentaire
Accès patio suite parentale et piscine
Suite parentale 38 m2
Sol
Carrelage
Équipements
Baie vitrée, Climatisation
Commentaire
Avec dressing, SDB et WC attenants / Accès patio, vue pisicne
Lingerie 8.8 m2
Sol
Carrelage
Équipements
2 vasques
Garage 15 m2
Sol
Carrelage
Équipements
Baie vitrée
Commentaire
Ou chambre 4 / Accès via maison ou depuis terrasse ext.
Local technique 5.4 m2
Sol
Carrelage
Commentaire
Moteur piscine / cumulus / Ballon surpression forage
Dépendance(s) 10 m2
Commentaire
Espace de rangement

David Feraux

1 place Jean Jaures, 30400 Villeneuve les Avignon
+33 (0)6 11 77 34 18

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