• 7 Pièces
  • 4 Chambre(s)
  • 2 Salle de bains
  • 160 m2
  • Construction 2014

Description

Très agréable maison contemporaine se situant sur la ceinture Sud d'Avignon extramuros à 8 minutes des remparts et de la porte Limbert. De bonne construction (brique monomur) la bâtisse reçoit en rez-de-chaussée un beau volume de réception avec cuisine US, une chambre avec salle d'eau privative, des toilettes et un garage avec portail automatique. A l'étage, 3 chambres de belle dimension, un bureau, un dressing, une salle de bains avec WC. Chauffage par le sol avec plancher rafraichissant, volet roulant électrique, système d'alarme. En extérieur, au Nord, places de stationnement sur cour en pavé avec portail électrique, au Sud, terrasse en IP, jacuzzi et jardin. La maison est en parfait état d'entretien, l'environnement sans nuisances.

Surface totale habitable : 160 m2 env.
7 pièces / 4 chambres / 1 bureau

1 Salle de bain
1 Salle d'eau
2 Cabinets de toilette

Séjour
48 m2

Terrain
400 m2

Terrasse
50 m2

Garage
17.5 m2

Balcon
12 m2

Construction : Monomur (2014)
État : Excellent

Exposition : Sud
Vue : Jardin

Chauffage principal : Pompe à chaleur / Sol

Alimentation en eau : Eau de ville
Alimentation en eau complémentaire : Forage
Assainissement : Tout à l'égout

Adoucisseur d'eau
Arrosage intégré
Baie vitrée
Beaucoup de charme
Belle hauteur sous plafonds
Double vitrage
Garage
Gouttes à gouttes
Lumineux
Matériaux de qualité
Portail electrique
Plancher rafraîchissant
Jaccuzzi
Quartier calme
Système d'alarme
Terrasse
Vidéophone
Volet electrique
Forage
Proximité
Centre-ville
Ecole
Tous commerces
Classe énergétique : A 50 kWhEP/m2.an
Classe GES : A 5 kgeqCO2/m2.an
Rez-de-chaussée
Pièce Surface Informations
Hall d'entrée 8.71 m2
Sol
Grès
Séjour / SAM / Cuisine 48 m2
Sol
Grès
Équipements
Baie vitrée
Commentaire
Ouvert sur jardin
Chambre 1 16 m2
Sol
Grès
Équipements
2 vasques, Douche, Placard mural
Commentaire
Avec salle d'eau attenante
Toilettes 5.5 m2
Sol
Grès
Équipements
1 vasque, WC
Garage 17.5 m2
Sol
Chappe béton
Commentaire
Avec portail automatique
Premier étage
Pièce Surface Informations
Dégagement 12.5 m2
Sol
Grès
Commentaire
Surplombe le salon : garde corps en verre
Chambre 2 12.6 m2
Sol
Grès
Commentaire
Avec accès balcon
Chambre 3 13.2 m2
Sol
Grès
Équipements
Placard mural
Dressing 3.25 m2
Sol
Grès
Chambre 4 14.6 m2
Sol
Grès
Équipements
Placard mural
Bureau 15.3 m2
Sol
Grès
Commentaire
Avec accès balcon
Salle de bains 10.2 m2
Sol
Grès
Équipements
2 vasques, Douche, WC
Commentaire
Baignoire d'angle

David Feraux

1 place Jean Jaures, 30400 Villeneuve les Avignon
+33 (0)6 11 77 34 18

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