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VM1031 | en vente
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  • 10 Pièces
  • 5 Chambre(s)
  • 2 Salle de bains
  • 300 m2
  • Construction 1800

Description

À proximité immédiate des commerces et du centre du village, découvrez cet ensemble immobilier plein de potentiel d’environ 300 m² habitables. Il se compose de trois unités d’habitation : • Une maison principale de 145 m², • Un loft de 80 m², • Un appartement d’environ 80 m² également. Le tout est situé sur un terrain de 500 m² offrant une vue dégagée au lointain, complété par un garage et une « clède ». Chaque logement dispose de compteurs indépendants pour l’électricité, le gaz de ville et l'eau, offrant une gestion autonome pour chacun. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies et vos besoins. Cet ensemble s’adapte à divers profils d’acquéreurs : résidence principale et/ou secondaire, investissement locatif ou projet familial. "Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque http://georisques.gouv.fr"

Complément d'informations

Surface totale habitable : 300 m2 env.
10 pièces / 5 chambres /

1 Salle de bain
1 Salle d'eau
3 Cabinets de toilette

Séjour
27 m2

Terrain
513 m2

Terrasse
50 m2

Garage
20 m2

Dépendances
96 m2

Construction : Pierres (1800)
État : A restaurer

Exposition : Sud
Vue : Dégagée

Chauffage principal : Gaz

Alimentation en eau : Eau de ville
Assainissement : Tout à l'égout

Frais de notaire : 29 560 €
Impôts fonciers : 2 812 €

Prix de vente : 420 000 €, dont : 20 000 € TTC honoraires agence, soit 5% du net vendeur, honoraires à la charge de l'acquéreur.

Avantages & Proximités

Beaucoup de charme
Bon environnement
Garage
Lumineux
Quartier calme
Terrasse
Proximité
College
Ecole
Village
Tous commerces
Arrêt de bus

Diagnostics

Classe énergétique : D 211 kWhEP/m2.an
Classe GES : D 41 kgeqCO2/m2.an

DESCRIPTIF DES PIÈCES *surfaces non contractuelles

Rez-de-chaussée
Pièce Surface Informations
Maison principale 145 m2
Commentaire
2/3 chambres / 1 SDB / jardin / Garage et dépendance
Loft 76 m2
Commentaire
En R+1 / 1 SDO > possibilité aug. surface de plancher
Appartement 1 78 m2
Commentaire
1/2 chambres > à rénover intégralement
Cave 70 m2
Commentaire
Espace de rangement
Atelier 26 m2
Commentaire
Appenti ou \"clède\" en R+1

David Feraux

1 place Jean Jaures, 30400 Villeneuve les Avignon
+33 (0)6 11 77 34 18

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david@unemaisonenprovence.fr
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