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  3. Maison de ville Avignon (84)
VM910
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  • 5 Pièces
  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle de bain
  • 135 m2
  • Construction 1900

Description

Fruit de la réhabilitation d’un garage automobile, cette maison de ville à su conserver son caractère industriel tout en se dotant du confort d’une habitation moderne. Les poutrelles et le confortable escalier métallique qui rythme la distribution des lieux côtoient la chaleur des sols en parquet, des murs en pierres ou encore les enduits aux tons chaleureux. Le volume de réception principal accueille une cuisine américaine du meilleur goût et s’ouvre sur un petit extérieur permettant de profiter des beaux jours. La sensation d’espace est remarquable, accentuée par les 3,50 mètres de hauteur sous plafonds. Le premier étage reçoit quant à lui un palier bureau, deux chambres, une belle salle d’eau, un dressing et des toilettes. Le second, une troisième chambre mansardée de généreuse dimension et agrémentée d’une cabane à enfants et d’un bureau. Une belle restauration pour une habitation ou il fait bon vivre.

Complément d'informations

Surface totale habitable : 135 m2 env.
5 pièces / 3 chambres / 1 bureau

1 Salle d'eau
2 Cabinets de toilette

Séjour
56 m2

Terrain
88 m2

Terrasse
13 m2

Dépendances
3.2 m2

Construction : Pierres (1900)
Restauration : 2004 / 2005
État : Excellent

Exposition : Est
Vue : Cour

Chauffage principal : Central gaz de ville
Chauffage complémentaire : Climatisation réversible

Alimentation en eau : Eau de ville
Assainissement : Tout à l'égout

Avantages & Proximités

Adoucisseur d'eau
Baie vitrée
Beaucoup de charme
Belle hauteur sous plafonds
Bon environnement
Dépendance(s)
Double vitrage
Lumineux
Restauration de qualité
Quartier calme
Stationnement facile
Proximité
Centre-ville
Tous commerces
Ecole

Diagnostics

Classe énergétique : D 230 kWhEP/m2.an
Classe GES : D 35 kgeqCO2/m2.an

DESCRIPTIF DES PIÈCES *surfaces non contractuelles

Rez-de-chaussée
Pièce Surface Informations
Séjour / SAM / Cuisine 56.1 m2
Sol
Carrelage
Équipements
Placard mural, WC
Commentaire
HSP : 353 cm / cuisine US intégralement équipée
Lingerie 3.2 m2
Sol
Carrelage
Équipements
1 vasque, Placard mural
Commentaire
Emplacement machines et adoucissuer / accès via courette
Cour 13 m2
Commentaire
Habillée d\'une treille et d\'une clapissette en gravier
Premier étage
Pièce Surface Informations
Palier bureau 15 m2
Sol
Plancher
Commentaire
Distribution des chambres, salle d\'eau, dressing et wc
Chambre 1 15.5 m2
Sol
Plancher
Chambre 2 10.1 m2
Sol
Plancher
Équipements
Placard mural
Salle d'eau 7.4 m2
Sol
Plancher
Équipements
2 vasques, Douche
Dressing 3.64 m2
Sol
Plancher
Toilettes 1.2 m2
Sol
Plancher
Deuxième étage
Pièce Surface Informations
Chambre 3 23 m2
Sol
Plancher
Équipements
Climatisation
Commentaire
Pièce mansardée avc velux, espace bureau et jeu

David Feraux

1 place Jean Jaures, 30400 Villeneuve les Avignon
+33 (0)6 11 77 34 18

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david@unemaisonenprovence.fr
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