• 7 Pièces
  • 4 Chambre(s)
  • 2 Salle de bains
  • 200 m2
  • Construction 2009

Description

Beaucoup de charme pour cette villa de bonne construction assise sur un grand terrain agrémenté d’une piscine, d’un garage et d’un pool house. La bâtisse reçoit au rez-de-jardin un très beau volume de réception avec plafonds à la française, une suite parentale et la lingerie. A l’étage, 3 autres chambres (possibilité 4) de belles dimensions, une salle de bain et des toilettes. Pourrait être envisagé de renforcer les espaces paysagers pour magnifier l’ensemble. Les terrasses piscine restent à carreler, le pool house à aménager. Beau produit.

Surface totale habitable : 200 m2 env.
7 pièces / 4 chambres /

2 Salles de bain
3 Cabinets de toilette

Séjour
94 m2

Terrain
1988 m2

Terrasse
200 m2

Garage
28 m2

Dépendances
37 m2

Construction : Semi-traditionnelle (2009)
État : Très bon

Exposition : Sud-Ouest
Vue : Jardin

Piscine : Avec liner
Dimensions de la piscine : 10 par 5

Chauffage principal : Climatisation réversible

Alimentation en eau : Eau de ville
Assainissement : Tout à l'égout

Adoucisseur d'eau
Baie vitrée
Beaucoup de charme
Belle hauteur sous plafonds
Climatisation
Dépendance(s)
Double vitrage
Garage
Interphone
Portail electrique
Quartier calme
Système d'alarme
Terrasse
Proximité
Village
Ecole
Arrêt de bus
Classe énergétique : C 150 kWhEP/m2.an
Classe GES : A 5 kgeqCO2/m2.an
Rez-de-chaussée
Pièce Surface Informations
Séjour / SAM / Cuisine 94 m2
Sol
Travertin
Équipements
Placard mural, Climatisation, Baie vitrée
Commentaire
Ouvert à l\'Ouest sur terrasse
Toilettes 3 m2
Sol
Travertin
Équipements
1 vasque
Suite parentale 26.7 m2
Sol
Parquet
Équipements
Porte serviettes séchant, Douche, Climatisation, Baignoire, 2 vasques, WC
Commentaire
Avec Dressing, WC et SDB attenante
Lingerie 11.8 m2
Sol
Travertin
Commentaire
Tab. elec. / cumulus / adoucisseur > accès cuisine et garage
Dépendance(s) 37 m2
Sol
Chappe béton
Commentaire
Pool house face piscine hors d\'eau et Air, reservation en atten
Garage 27.3 m2
Sol
Chappe béton
Commentaire
Portail automatique
Premier étage
Pièce Surface Informations
Dégagement 8 m2
Sol
Parquet
Chambre 2 29.3 m2
Sol
Parquet
Équipements
Climatisation, Placard mural
Commentaire
Possibilité division pour Ch 5 ou bureau via accès dégagement
Chambre 3 18.4 m2
Sol
Parquet
Équipements
Climatisation, Placard mural
Chambre 4 14.4 m2
Sol
Parquet
Équipements
Climatisation, Placard mural
Salle de bains 6 m2
Sol
Carrelage
Équipements
1 vasque, Baignoire, Douche, Porte serviettes séchant
Toilettes 1.35 m2
Sol
Parquet
Équipements
1 vasque

David Feraux

1 place Jean Jaures, 30400 Villeneuve les Avignon
+33 (0)6 11 77 34 18

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