• 6 Pièces
  • 3 Chambre(s)
  • 2 Salle de bains
  • 127 m2
  • Construction 1950

Description

Dans un quartier recherché de Villeneuve les Avignon, au calme absolu et à l’abri des regards, charmante maison année 1950 agrémentée d’une piscine et d’un grand garage. Traversante et de plain-pied la maison se compose d’un beau volume de réception ouvert au sud sur le jardin et d’une cuisine ouverte au nord sur une vaste terrasse idéale pour les repas et accueillant une sympathique piscine de forme atypique. Au sud, une suite parentale donnant sur le jardin, au sud/est, deux chambres et leur salle de bain, au nord/est un espace bureau lingerie et une grande dépendance. La bâtisse, de construction traditionnelle, nécessitera pour exprimer son potentiel des travaux dont l’importance et la nature dépendra du projet et des attentes de tout un chacun. "Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque http://georisques.gouv.fr"

Surface totale habitable : 127 m2 env.
6 pièces / 3 chambres / 1 bureau

1 Salle de bain
1 Salle d'eau
3 Cabinets de toilette

Séjour
38.3 m2

Terrain
1042 m2

Terrasse
100 m2

Garage
33 m2

Dépendances
23 m2

Construction : Parpaing (1950)
État : A rafraîchir

Exposition : Nord-Sud
Vue : Jardin

Piscine : En dur
Dimensions de la piscine : 8 par 4

Chauffage principal : Climatisation réversible
Chauffage complémentaire : Cheminée insert

Alimentation en eau : Eau de ville
Alimentation en eau complémentaire : Puits
Assainissement : Tout à l'égout

Baie vitrée
Bon environnement
Climatisation
Dépendance(s)
Double vitrage partiel
Portail electrique
Quartier calme
Système d'alarme
Terrasse
Proximité
Ecole
Tous commerces
Village
Classe énergétique : C 171 kWhEP/m2.an
Classe GES : C 23 kgeqCO2/m2.an
Rez-de-chaussée
Pièce Surface Informations
Séjour / Salle à manger 38.3 m2
Sol
Carrelage
Commentaire
Ouvert au sud sur terrasse avec pergola
Cuisine 15.3 m2
Sol
Plancher flottant
Commentaire
Ouverte sur espace piscine
Dégagement 3.2 m2
Sol
Plancher flottant
Commentaire
Vestiaire
Suite parentale 22 m2
Sol
Plancher flottant
Commentaire
Avec SDE attenante / ouverte sur jardin au Sud
Chambre 2 12.1 m2
Sol
Plancher flottant
Chambre 3 12.5 m2
Sol
Granito
Dégagement 1.3 m2
Sol
Carrelage
Salle de bains 7 m2
Sol
Carrelage
Bureau 15.6 m2
Sol
Chappe béton
Commentaire
Espace bureau et lingerie / reseau gaz de ville et chaudière
Dépendance(s) 23.2 m2
Sol
Chappe béton
Commentaire
Machinerie piscine / Possibilité Lingerie, atelier, autre...
Garage 33 m2
Sol
Chappe béton
Commentaire
Portail automatique / arrivée d'eau

David Feraux

1 place Jean Jaures, 30400 Villeneuve les Avignon
+33 (0)6 11 77 34 18

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